Ymchwiliad i eiddo gwag
Ymchwiliad i eiddo gwag
Inquiry5
Cynhaliodd y Pwyllgor
Cydraddoldeb, Llywodraeth Leol a Chymunedau ymchwiliad i eiddo gwag.
Cylch
gorchwyl:
Cylch gorchwyl yr ymchwiliad oedd trafod:
- i ba raddau y mae eiddo gwag yn effeithio ar y cyflenwad o dai
fforddiadwy yng Nghymru;
- effaith eiddo gwag ar gymunedau yng Nghymru a’r heriau y mae
awdurdodau yn eu hwynebu wrth geisio ymdrin â’r broblem hon;
- i ba raddau y mae gan awdurdodau lleol y pwerau deddfwriaethol sydd eu
hangen arnynt i ymdrin ag eiddo gwag;
- esiamplau o arfer gorau wrth droi eiddo gwag yn dai fforddiadwy ac
effeithlon o ran ynni; ac
- i ba raddau y mae awdurdodau lleol wedi manteisio ar y newidiadau a
gyflwynwyd gan Ddeddf Tai (Cymru) 2014, sy’n rhoi disgresiwn iddynt godi
premiwm y dreth gyngor ar dai gwag, ac effeithiolrwydd y polisi hwn.
Tystiolaeth
Cynhaliodd y
Pwyllgor nifer o sesiynau tystiolaeth i lywio gwaith y Pwyllgor. Gellir gweld tabl
ohonynt isod.
Yn ogystal, ymgynghorodd y Pwyllgor ar y
pwnc hwn a chynhaliodd arolwg ar-lein oedd yn gofyn cwestiynau penodol am eiddo
gwag a sut maent yn effeithio ar gymunedau yng Nghymru. Mae dadansoddiad o
ganlyniadau'r arolwg i’w weld isod. Daeth yr ymgynghoriad
i ben ar 31 Mai 2019.
Sesiwn
dystiolaeth |
Dyddiad, agenda a
chofnodion |
Trawsgrifiad |
Fideo |
1 Paula Livingstone,
Cyngor Abertawe Leighton Evans, Cyngor
Sir Caerfyrddin Sion Wynne, Cyngor
Bwrdeistref Sirol Wrecsam Gaynor Toft, Cyngor
Sir Ceredigion |
|||
2 Lisa Hayward,
Cymdeithas Llywodraeth Leol Cymru Dewi Morgan, Cyngor
Gwynedd Deb Smith, Cyngor Bwrdeistref
Sirol Torfaen |
|||
3 Shaheena Din,
Rheolwr Prosiectau Cenedlaethol, Partneriaeth Cartrefi Gwag yr Alban Andrew Lavender, Ymgynghorydd
Prosiect, Cynllun No Use Empty Brighid Carey,
Rheolwr Prosiect: Dulliau cymunedol, Action on Empty Homes Nigel Dewbery,
Cyfarwyddwr Cyflawni Rhwymedigaethau a Gwasanaethau Gosod, E.ON |
|||
4 Rebecca Jackson,
Swyddog Polisi ac Ymchwil, Shelter Cymru Matthew Kennedy,
Rheolwr Materion Cyhoeddus a Pholisi, Sefydliad Tai Siartredig Cymru Michelle Collins,
Rheolwr Tîm Arbenigol, United Welsh |
|||
5 Douglas Haig,
Is-gadeirydd, Cymdeithas Landlordiaid Preswyl Gavin Dick, Swyddog
Polisi Awdurdodau Lleol, Cymdeithas Genedlaethol y Landlordiaid Ifan Glyn,
Uwch-gyfarwyddwr Hyb, Ffederasiwn y Meistr Adeiladwyr |
|||
6 Hannah Blythyn AC,
Y Dirprwy Weinidog Tai a Llywodraeth Leol Ian Williams,
Llywodraeth Cymru Vivienne Lewis,
Llywodraeth Cymru |
Adroddiad
Mae’r Pwyllgor wedi cyhoeddi ei adroddiad, Eiddo
Gwag (PDF, 2MB) ar 10 Hydref 2019.
Wrth gyhoeddi'r adroddiad, dywedodd John Griffiths AC,
Cadeirydd y Pwyllgor:
“Gall mynd i’r afael â’r broblem eiddo gwag
wneud cyfraniad sylweddol tuag at adfywio cymunedol ehangach; gall wneud ardal
yn fwy deniadol a chynyddu’r stoc dai sydd ar gael. Fodd bynnag, mae’n bwysig
ystyried anghenion cymunedau unigol a sicrhau bod camau gweithredu yn cael eu
teilwra’n briodol.”
Gosododd Llywodraeth Cymru ei hymateb
(PDF, 307KB) i’r adroddiad ar 27 Tachwedd 2019. Trafodwyd yr adroddiad ac
ymateb y Llywodraeth yn y Cyfarfod
Llawn ar 4 Rhagfyr 2019.
Math o fusnes: Arall
Statws: Wedi’i gwblhau
Cyhoeddwyd gyntaf: 18/04/2019
Dogfennau
- Gohebiaeth gan y Dirprwy Weinidog Tai a Llywodraeth Leol ynghylch eiddo gwag: gwybodaeth ychwanegol - 6 Awst 2019 PDF 3 MB
- Ymchwiliad i eiddo gwag – trafod y dystiolaeth a ddaeth i law PDF 170 KB
- Fideo Spark - galw am dystiolaeth MP4 37 MB
- Llythyr at y Cymdeithas Llywodraeth Leol Cymru (CLlLC) - 9 Gorffennaf 2019 PDF 99 KB
Ymgynghoriadau
- Ymchwiliad i eiddo gwag (Wedi ei gyflawni)